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2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》复习要点:墙体

日期:2018-09-29来源:学天教育

1、墙体工程量

  砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时,按材质不同处为分界线。

  ⑴ 墙体体积:砼墙;砖墙。

  ⑵ 砼墙模板

  ⑶ 砼墙高度超过3.6m增价;

  ⑷ 内外脚手架

2、墙体工程量计算方法

  ⑴ 墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等。

  ①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

  a墙长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。

  b墙高度:

  i外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。

  ii内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。

  iii女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。

  iv内、外山墙:按其平均高度计算。

  v围墙:高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。

  ②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积,墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

  a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

  b墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

  c混凝土墙与柱连在一起时,如混凝土柱不突出墙外,混凝土柱的体积并入墙体内计算;如混凝土柱突出墙外,混凝土墙的长度算至柱子侧面,与墙连接的柱另行计算。

  d混凝土墙与梁连在一起时,如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗(或洞口),混凝土梁的体积并入墙体内计算;如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗(或洞口),混凝土墙与梁应分别计算。

  ⑵ 砼墙体的模板=墙体的外露面积+洞口侧壁面积

  天津2004计算规则:混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。

  ⑶ 砼墙高度超过3.6m增价=砼墙高度超过3.6m的墙体体积总和。

  ⑷ 内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙外边线计算,内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶的总高计算。

3、墙体工程量计算的难点

  ⑴ 在计算墙体之前,必须计算出相应的扣减量。比如,柱或梁宽度比墙大的情况,在计算柱或梁时,必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。

  ⑵ 模板类似。

  ⑶ 砼墙计算时要分别计算门窗(或洞口)上墙和非门窗(或洞口)墙。

4、分层墙的计算

  ⑴ 分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线;

  ⑵ 分层墙扣减时要分层扣减。

  ⑶ 女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)

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