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2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》复习要点:资金的时间价值

日期:2018-09-29来源:学天教育

资金的时间价值

 1.含义:反应出资金在运动中,其数量会随时间的推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。

 2.利息和利率:用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。在工程经济分析中,利息被看成是资金的机会成本,是指占用资金所付的代价或放弃近期消费所得的补偿。利率是在单位时间内所得利息与借款本金之比,用于表示计算利息的时间单位称为计息周期。

 3.影响利率的主要因素:社会平均利润率(社会平均利润率是利率的最高界限)。借贷资本的供求情况,在平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求,利率下降,反之,利率上涨。借贷风险。通货膨胀。借出资本的期限长短。


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