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中国工业化建筑——装配式建筑

发布时间:2020-03-04
编辑:学天教育
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      2016年,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,正式提出中国装配式建筑行动纲领,力争用 10 年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 30%。

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      中国二十冶工程总承包公司总工程师孙千伟博士对《中国房地产金融》表示:“装配式建筑是建筑工业化发展的重要途径,目前国家大力推广的装配式建筑,主要体现在结构系统(主要为装配式混凝土结构、装配式钢结构及装配式木结构)、围护系统(主要为建筑体系的外围护墙及内隔墙等)、设备及管线系统(包括管线与结构分离、工厂标准化定制设备管线等)、内装系统(包括全装修、整体厨卫等)。
      从行业发展角度来看,“随着劳动力成本的增加、环境保护要求的提高、劳动力职业健康及作业环境的改善,建筑业向建筑工业化方向发展是必然趋势,装配式的建造方式必然成为建筑业发展的主流。” 孙千伟说。



      2014 年,装配式建筑技术标准相继出台,规划目标更为明确。2014 年 4 月,住建部制定发布《绿色建筑评价标准》。同年 7 月,住建部在《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中提出要推动建筑产业现代化,到 2020 年绿色建材在装配式建筑中的应用比例要达到 50% 以上


      2014 年 7 月发布的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》,也提出绿色建筑全产业链发展计划,到 2020 年城镇新建建筑中绿色建材应用比例要超过 40%
      除此之外,住建部已于 2017 年12 月发布了《装配式建筑评价标准》,自 2018 年 2 月 1 日起实施,该标准对装配式建筑应满足的条件、装配率的计算、评价等级划分等方面进行了严格规定,与 2017 年 6 月 1 日起实施的《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》三个行业标准,将一起发挥引领指导作用,推动我国装配式建筑健康快速持续发展。

      装配式建筑的生产方式不同于传统的建设方式,传统建筑工地给人的印象往往是:噪音频发、尘土飞扬、垃圾满地。但与传统建筑相比,装配式建筑表现则截然不同。郝际平说道:“除了减少施工过程的环境污染,还显著降低扬尘,减少建筑垃圾 70%。
      相对传统建造方式,其节约用水25%,降低抹灰砂浆用量约 55%,节约模板约 60%,降低施工能耗 20%,大幅度降低建造过程中能源消耗的同时,提高工程质量和提高劳动生产效率,缩短综合工期 25%-30%。


      总结装配式建筑的主要优势,孙千伟将其总结为三方面。其一,由于装配式建筑部品在预制构件厂生产,其过程管理更为可控,部品质量更优,建筑质量更容易保证;其二,预制构件现场安装,减少了传统建筑建造过程中的材料浪费及环境污染,更加环保;其三,装配式建筑建造过程中,工艺简单,施工更为高效,现场需要人员少,减少了劳动力用量,建筑工业化程度更高。


      值得一提的是,得益于地方政府的高度重视和企业的积极参与,上海的装配式建筑发展走在全国前列。对于 PC 建筑,万科可谓是“装配式建筑先行者”。近年来万科持续通过工业化技术应用提高质量、提升效率,减少对人工的依赖及材料的耗费。以2007 年上海万科新里程成为国内首批产业化住宅试点项目为例。截止到2017 年 11 月,上海万科已实施工业化项目共计 305 万平方米,新开工项目单体预制率均超过 40%。

【机遇与挑战并存】


      综合来看,发展装配式建筑要明确“因地制宜、循序渐进、积极稳妥、质量安全第一”的发展目标和路径。张以超提出,要高度重视工程质量安全,以质量、效率、品质为考量标准,建立工业化、系统性思维与理念。


      采用成熟、安全可靠、适宜本地区的技术体系,建设安全可靠放心的综合、标杆示范工程。除此之外,还要加大人才培养的力度,弘扬工匠精神,树立行业标杆,努力打造综合示范工程。
      尽管现阶段我国装配式建筑发展面临诸多困难和挑战,但随着我国逐步进入工业化成熟阶段、环保政策的日趋严厉,未来一定机遇和挑战并存。
      “装配式建筑是建筑工业化的主要建造方式,目前主要的装配式建筑建造主要集中在结构体系上,基本的设计理念及建造理念仍停留在传统建筑建造方式上的改进和修补。”孙千伟指出,事实上,装配式建筑的内涵和外延远超出传统的认知范围,应该重新审视装配式建筑的本质,改变传统建筑设计的流程化理念,以工业化产品理念进行建筑设计及建造。
      谈及到未来的发展时,孙千伟认为:“在具体的技术层面,如可以研制和推广新型模板技术、钢筋集中数控加工技术、新型围护系统(外围护及内隔墙)、模块化厨卫系统等。此外,随着 BIM 技术的普遍应用及 AI 等信息技术的不断发展,智慧建造将成为未来建筑建造方式的重要方向。
      目前,我国各地都在大力推进建筑工业化。相信未来,装配式建筑的发展趋势仍然会大面积的应用,并且会更细化和标准化、模块化,真正通过工业化水平,来降低建筑的整体造价,提高整体施工质量,减少建筑污染。建造方式也会随着结构形式发生变化,减少周转材料的应用,会诞生新的施工生产模式。
      谈及到未来会遇到的一些挑战,郝际平从质量问题和监管问题两方面展开说明。“由于产业和技术体系的不成熟,有可能暂时质量会下降,尤其是预制混凝土结构,质量问题会造成市场对装配式建筑的信心不足,影响整个产业发展;加上,监管机制和手段相对滞后,迫切需要跟进,装配式建筑是对建筑业全新的升级和变革,现行的管理体制无法适应装配式建筑的产业需求,需要政府在管理机制上进行改革和创新。
      由于,目前总承包制度无法适应复杂装配式项目的管理需求,需要对制度进行改进,使其与装配式建筑项目良好结合,进一步促进装配式建筑产业发展。进一步完善和创新总承包制度是重中之重。



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